精装房优势：

①省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，可减少受装修公司蒙骗的可能。

②不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。

③经济实惠，许多人认为精装房的价格比毛坯房价格高，但其实开发商统一装修，大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

毛坯房优势：

①最大程度地满足自己的需求，可按照个人喜好进行装修，满足个性差异。

②可以根据自身经济能力进行装修。一些人受经济实力限制，对精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，增加了经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。

③在材料的选择、装修设计和施工方面，业主可以参与进来。因此，质量问题方面比较放心、有保障。

精装房劣势：

①难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，很容易造成二次破坏。

②因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，购房者缺乏自主权。

③质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，若开发商以次充好会增加购房者的烦恼。同时，毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。

毛坯房劣势：

①费时费力。购房者找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，还要监督工程进度，耗时劳心。

②装修市场不规范，多数置业者都是外行人，不了解市场，购买建材、装修搭配等容易吃亏。

③装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

综上，笔者建议，精装房比较适合有较高收入且忙碌的群体，一方面有着良好的经济基础，同时又没有时间花心思装修；毛坯房适合两种人群，一方面是对生活品质和环境有较高要求的人，同时也具备强大的经济基础；另一方面是收入一般的工薪阶层，由于经济条件的限制，精装修的费用可能超过自身的经济条件。相比来说，毛坯房更为合适。

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