晚刊象州讯（通讯员 蒙捷 记者 杨宇婷）“法院的办事效率很高，很感谢法官为我们妥善解决了这次纠纷。”昨日，距达成调解协议已过去一周，但当事人戴某、韦某提起象州县人民法院的法官时，仍心怀感激。

原来，戴某、韦某住在廖某楼下，因房屋客厅、餐厅和卫生间顶部相继出现渗水情况，给戴某、韦某的生活带来不便。为此，戴某和韦某多次向开发商反映情况，并与住在楼上的廖某沟通房屋修缮、损失赔偿问题，但均未达成和解。今年1月，戴某、韦某向象州县人民法院提起诉讼，要求廖某停止侵害，并要求廖某与开发商一并赔偿损失。

承办法官了解案情后，立即组织当事人进行调解，并召集双方当事人实地勘察，查看房屋现状、渗水点、损失情况。经勘察，戴某、韦某家中的卫生间外顶部、餐厅顶部等地方出现水印水痕，但未能找到具体的渗水原因。

初次调解未果，戴某、韦某坚持要求法院委托相关鉴定机构对房屋渗水原因、损害及维修费用进行鉴定评估。最后，承办法官结合房屋漏水位置、生活常理及实地勘察情况作出初步推断，并多次通过电话分别向当事人做前期调解工作，说服双方当事人于4月1日到法院面对面调解。

在近2个小时的调解过程中，承办法官从换位思考、责任承担、法律规定以及司法判例等多方面向当事人释法明理，最终达成调解协议。廖某承诺于6月30日前完成对其房屋的检查、维修，确保房屋不再渗漏，并一次性赔偿戴某、韦某经济损失12000元。双方当事人对法院的办事效率及处理结果均表示满意。