晚刊讯 （记者 韦海臣） 7月6日，记者从市住建局获悉，我市认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，于7月4日出台《关于促进来宾市房地产业平稳健康发展的实施意见》（下文简称《实施意见》），将从“两补、两提、一降、一登、一减、一安、一分”等十个方面入手，切实满足人民群众合理住房需求，促进来宾房地产业平稳健康发展。

据了解，在来宾市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）购买新建商品房及一手车位（库），并缴纳契税的购买人，可享受100%的契税补贴，还能享受按照购房款总额2%的购房补贴。需注意的是，补贴时间为今年7月1日至12月31日，两项补贴均通过促消费活动，以消费券补贴的方式发放。

此外，购房者还能享受就业岗位和团购优惠。根据《实施意见》，今年7月1日至12月31日，我市将组织建立“来宾市城区（含市工业园区）企业就业岗位推荐目录”，优先向进城购买普通商品住房且未就业的新市民推荐就业岗位，岗位薪酬不低于来宾市最低工资标准，还可向符合条件人员提供补贴性就业技能培训；在房地产开发企业自愿的原则上，筛选一批优质楼盘，制定“新建商品住房优惠让利项目名录”，打通直销通道，组织开展团购优惠活动，鼓励房地产开发企业对名录内的楼盘进行让利促销，给予购房者更多实惠。

为降低个人住房消费负担，7月1日起，我市居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%，并引导金融机构下调个人商品住房按揭贷款利率。对广西区内拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

小区车位方面，《实施意见》要求，从7月1日起对市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）的住宅小区地下车位（库）给予确权登记。

为减轻公积金贷款购房压力，今年7月1日至12月31日，无需封顶准入，楼栋主体工程建设进度达到80%（含）以上即可办理准入，楼栋主体结构封顶并验收合格后即可办理贷款。同时提高公积金最高贷款额度，单职工缴存家庭由原来的32万元提高至38万元，双职工缴存家庭由原来的40万元提高至48万元；降低二次使用公积金贷款首付比例，第二次使用公积金贷款，最低首付比例由原来的40%降至30%。

《实施意见》还对市民普遍关注的义务教育阶段学位问题做了规定。7月1日起，在来宾市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）购买新建商品住房的新市民，其适龄随迁子女属于起始年级的，2023年秋季学期起，可凭备案的购房合同、契税发票等材料，按有关规定，以相对就近原则统筹安排到城区公办义务教育学校就读。

《实施意见》还指出，企业在市本级范围（含市本级、兴宾区、市工业园区）内开发的房地产项目，由企业申请，项目的城市基础设施配套费可在工程竣工验收前分期缴清。