近年来，来宾农商银行深入贯彻落实中央经济工作会议提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，积极推进居民自住和改善性住房金融需求，落实金融支持房地产平稳健康发展工作16条措施，因“市”而动，不断优化和落实房地产各项金融服务政策。

“金融活水”惠民生

助企纾困稳经济

来宾农商银行成立稳定房地产工作专班，由该行党委书记、董事长任组长，统筹协调全行做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作。一是合理办理房开贷款展期，在贷款到期前一个季度跟踪房地产开发贷款项目进度，对因市场环境等不可抗力确实无法按期偿还的贷款，通过存量贷款展期、调整还款安排等方式，帮助房企渡过难关。二是落实延期还本付息政策，对因疫情住院治疗或因疫情停业失业失去收入来源的个人，推出个人住房按揭贷款延期还本付息政策。截至2月末，该行按揭贷款共支持28家房企42个楼盘，累计为受疫情影响客户办理住房贷款延期24户，金额达40万元。

减息扩龄助发展

普惠让利增信心

该行坚持“以客户为中心”的服务理念，以实实在在的优惠提振居民买房信心，实行按揭贷款限时办结制，材料齐全的最快1天办结，最迟3天办结。全流程跟踪贷款资金进入监管账户，确保按揭贷款资金专款专用。同步按揭贷款利率政策下限，促进金融服务优惠政策直达客户。

执行首次、首套购买一手及二手住房按揭贷款首付20%，贷款年化利率不高于4.1%；购买二套及二套以上一手或二手住房，按揭贷款首付30%，年化利率不高于4.9%。

年龄在18周岁（含）以上，贷款到期日不超过70周岁，个人住房贷款期限最长不超过30年，且借款人现年龄与贷款期限之和不超过70年。

对在广西区内拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。

做好“保交楼”服务

促进房市健康发展

该行深坚持“两个毫不动摇”，同力同步支持国有、民营房地产企业，重点支持治理完善、资质良好的房地产企业融资需求。排查存量客户所经营房开项目或对接的房开项目中，属于或即将列入“保交楼”专项借款的项目，积极配合参与由政策性银行牵头的“保交楼”银团贷款；探索保函置换预售监管资金业务，支持企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产行业平稳健康发展。

下一步，该行将积极落实金融支持房地产平稳健康发展各项政策，把更贴心、更惠民的金融优惠政策送进企业、利好群众。